Les autorités marocaines ont multiplié leurs actions pour faciliter un achat appartement à Casablanca et de plus en plus d’investisseurs français se laissent séduire par la capitale économique du pays.
Casablanca, une ville en plein essor
Casablanca génère à elle seule 50 % de la valeur ajoutée du pays, réalise 25 % du PIB national et ne cesse d’augmenter. Au niveau de l’immobilier, c’est l’une des grandes villes mondiales de style ultra-moderne attirant chaque année les plus grands architectes internationaux. En effet, l’ancienne médina connaît une véritable renaissance et de nombreuses enseignes renommées s’y installent. Venus des quatre coins de la planète, des milliers d’expatriés profitent des opportunités offertes : le climat et le front de mer, sans nul doute, mais aussi les bureaux de grands standing, les incroyables complexes hôteliers, les résidences de luxe exceptionnelles et les appartements de prestige les plus remarquables. Dans les prochaines années, Casablanca risque de surprendre encore par son envolée fulgurante.
Immobilier à Casablanca, un investissement fiable
Face à l’engouement des investisseurs étrangers, le gouvernement a mis en place un certain nombre de mesures simplifiant les démarches administratives d’un côté et promettant une nette transparence de l’autre pour un achat appartement Casablanca. À ce titre, ces nombreuses réformes sont basées sur le droit immobilier français, il est alors possible de saisir de bonnes occasions pour que votre investissement immobilier à Casablanca devienne rapidement un bon placement.
Par ailleurs, pendant les 3 premières années, les revenus locatifs sont soumis à l’exonération de taxes pour une construction neuve et la revente d’un appartement à Casablanca acquis et conservé pendant 8 ans, ne donne lieu à aucun impôt sur les plus-values. Il est bien évidemment possible d’acheter le futur appartement à crédit et les négociations avec les banques marocaines sont relativement aisées.
Choisir son agence immobilière à Casablanca
Il est plus avantageux pour l’acquéreur de s’adresser à des experts sur place qui connaissent le marché local et peuvent faire bénéficier des meilleurs prix immobiliers.Ils pourront répondre idéalement à vos attentes et vos besoins en tant que futur investisseur immobilier. Il est donc préférable de vous adresser à des professionnels et de contacter une agence immobilière spécialisée en achat appartement à Casablanca. Tous les critères de choix seront minutieusement étudiés : la zone géographique voulue, le transport adéquat, l’environnement souhaité…
De plus, les procédures administratives seront plus explicites et plus rapides car ces professionnels connaissent parfaitement tous les rouages administratifs marocains : formulaires d’accès à la propriété, les actes notariés, la fiscalité… et accompagnent les investisseurs tout au long du projet.
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